第360章 第360节 （1/2）

林野不解的问道。

林歌笑了笑说道：“如果我告诉你，你新建的那套房子，价值2.3个亿，你还愿意把那些房子送给咱们酒厂的员工吗？”

听到林歌的话，林野头摇的跟个拨浪鼓一般。

开什么玩笑，自家酒厂又不是搞慈善的。

把那些房子奖励给酒厂员工，等到他们退休，这房子就归属工人，这已经算是史无前例的善心了。

试问有多少企业能做到。

如果不是林歌发话，他甚至都不想把这些房子，免费送给工人住。

好家伙，这就叫屁股决定了大脑。

刚当上厂长，就已经露出了资本家的獠牙。

不过有一点，林野不明白，他好奇道：“儿子，这房子你是想卖吗？你准备卖多少钱一套？还有，咱们这湿地一片，就是鸟拉屎的地带，一没学校，二没医院，三没菜市场，还挨着酒厂，有人愿意来买吗？”

林歌笑了笑，接下来的一番话，算是为林野提前开启了后世的洗脑营销方式，也让林野感叹，自家儿子这脑袋，天生就是为经商而准备的。

“既然我要开房地产公司，这房子就是准备用来卖的，至于你说准备卖多少钱一套，我觉得一万一套挺合适的。”

“想让咱们江北市的市民来买，也很简单。”

“我准备用以下三点，来激发他们的购买欲。”

“第一，就是疯狂广告轰炸，江北电视台这边，就由老爸你去打点，反正每个时段的广告都要拿到手，吴楚市那边的电视台，就由我去运作，用在这方面的钱，应该不会超过100万。”

听到这，林野不由的暗自咂舌。

建房子才花了100万，这打广告准备再投100万，儿子这胆子到底有多大？

“第二就是预售模式，加抽签模式，电视广告里面重点会突出这一点，我们要将这多出来的套房子，分为一期，二期，三期，四期，五期甚至六七八期，分段出售。”

“一期定价为100一平米，对外称，只卖100套，并且采取抽签模式，到时候我会找一些托，营造出现场竞争激烈的情形，相信能带动一些人进行抢购。”

“这100套房子卖出后，咱们就停止出售，并且表示二期会在一个月后，再进行预售，到时候价格为110一平米，依旧为抽签模式，不管来了一千人，还是一万人，都要坚持，只有抽中签的100人，能买房。”

“第三，就是打造咱们的口碑！我们提前在电视广告中宣传，江北湿地公园小区，将会在未来建成幼稚园，小学，中学，高中，并且聘请全国名师，同时，也会成立私人医院，和生活小区，入住菜市场、药房等等便民设施，凡是小区内的住户，在学校读书，或者医院消费，都有优惠权。”

“这一点，我也不是在许空口支票，既然老爸你阴差阳错，提前进军了房地产，那咱们就要在早期，把口碑做起来，以后往高端住宅品牌进军。”

“｀ 」咱们江北市人口300万！这套房子很容易就能售空，而前期要做的，就是拼命造势，甚至我相信到时候，离江北市不远的吴楚市，都会有人来这里买房子。”

“咱们的江北湿地公园小区的广告语，我都想好了，【离城市不远，离自然很近，给您一个五星级的家，做老百姓买的起的房子。】”

或许是林歌的思想太超前，等听完林歌的一番长篇大论，不管是林野还是于兰，无不是目瞪口呆。

什么抽签模式，什么提前预售。

还有分期涨价。

还有提前许诺的豪华学校、医院、生活小区。

特别是最后那句广告词，简直是点睛之笔。

如果不是林歌提前告知她们，两夫妻碰到了这种房子，在不清楚套路的情况下，绝对砸锅卖铁，都要去买一套。

“我滴个乖乖，100万建造的房子，随便打打广告，就能挣2.3个亿！这简直比抢钱都来的快！”

“儿子，我看咱们干脆也别搞什么酒厂了，要不我们就做房地产呗？”

林野太现实了。

酒厂一直没见到效益，现在看 到儿子画的大饼，就开始蠢蠢欲动了。

弄得林歌哭笑不得。