第142章 第142节 （2/4）

“也没什么打算，只是想下海经商，成立一家建筑公司，以后还要陈局长和连部长帮衬一二。”

“下海经商？叶副厂长想从事房地产行业？”

没想到叶辰居然打的这个主意，陈兴有些意外。

“怎么，陈局长觉得这行业有什么不妥当的地方么？”

“啊，这道没有，就目前的形势看，房地产行业的前景还不错，不过对新人来说，资金是个大问题，土地和房子的价格可不便宜，粗略估计，土改和房改的政策下来后，皇城脚下的一套四合院，少说得这个数。”

陈兴伸出了一根手指头。

叶辰知道他的意思。

一万块钱在这个通货还没膨胀的年代，绝对算得上天价。

拿的都是死工资，整个四九城也没多少万元户。

叶辰不一样。

他现在的资金，能轻松盘下整条巷子！

“我的意思是，叶副厂长可以观望一段时间，等局势清楚了，有我和老陈帮忙，想在四九城成立一家建筑公司，倒是不难。”

知道连育才是好意，不过叶辰等不了。

“机会稍纵即逝，国家政策虽然好，但尝到甜头的人多了，市场也会出现病态的竞争环境，再过几年，房子就会由居住属性变成投机属性，国家人口集中涌入城镇，住房需求激增，住房供不应求，必然导致房价上涨，到那时再入行，就只能喝汤。”

叶辰这通分析引得客厅众人面面相觑。

虽然不知道为什么他能这么笃定国内住房的发展趋势，不过连育才也找不到反驳点托。

就目前接触的情况看，叶辰绝对没有看上去这么简单。

第一百二十四章：叶辰一语成谶，志在房产的连环计！

从大领导家回来已经八点了。

孩子也睡下了。

小欣房里的灯还亮着，马上就要高考了，得抓紧最后这点时间复习。

“今天怎么这么晚？事情谈成了么？”

冉秋叶穿着单薄睡衣，给叶辰冲了杯热茶。

“妥了，估摸着等高考完，最迟下周，房改政策就该下来了，马上四九城就会有很多万元户冒出来。”

“我看你这些天经常往银行跑，不会就是为这事做准备吧？”

“聪明，银行有抵押贷款的业务，等房改完成，房屋和土地可以私人进行买卖，银行肯定能收到大量房产抵押，这类房产一半有两种处置方式，一是由法院拍卖，二是作为不良资产，定期打包出售给金融资产管理公司。”

叶辰喝了点水润了润嗓子，继续说道：“四九城的金融资产管理公司就一家，银行回收的房产大多交给法院了，不过法院拍卖需要流程，市场才刚刚转型，还没那么多的资本，一个月也难拍出去几套。”

冉秋叶这些年也听叶辰说过一些房地产的生意。

只是对他的具体资产也没个清晰的概念。

“这些房子不便宜吧？”

“不好说，也要看位置和面积，几千到几万不等吧。”

“那你准备买多少啊？”

“当然是有多少买多少。”

在冉秋叶面前叶辰也没卖关子。

有市工商和住建部的领导帮忙，他在四九城的规划会顺利很多。