第405章 第405节 （1/4）

“等我买下房子之后，找会做一个售房的广告，最少报价一点三亿韩元。”

“再加上广告语无需银行审批，.低首付，每月分期支付。”

这样的操作相当于香江的“炒楼花”，如果你供一年就不供了，那之前的月供就当租金。

这样的销售方式，且前只有梅国能看到，其他地方还没流行起来。

林小云疑惑的问道：“徐先生，我想知道租赁购这样对你有什么好处？”

徐翊：“我们来算一算资产负债表，找买房后找的资产就是一点三亿韩元，负债是一个亿韩元。”

“而买家的负裁是一点三亿韩元，所以我的净资产收益增加了”

林小云：“银行贷款利息，某种程度上来说对你来说也是一种负债。”

徐翊：“我和买家交易的时候，会从其中收一些利息，用来抵销你们银行的利息，如此的话我就把风险规避给了买家。”PS,这一系列运作所产生的收益，只能说是账面上的收益。

这样徐翊操作的风险其实极其的大！

谁也帮不了他，哪怕是另外一个商业高手。

徐翊心里所想，对一个商业计划的构思，那不是他能够理解的。

因为每个人对一个投资的看法，就像每个人的指纹一样，都是很独特的，不可复制。

回到高丽投资这件事上，上市公司里面会有很多这样的操作，可以抬升股价。

如果没有股票或融资渠道的，那么这种生意不做也罢。

此时，林小云似乎也被徐翊的商业智慧所深深吸引。

一开始能他觉得徐翊只是一个人傻钱多投机客。

是一个香江来高丽打水漂的纨绮子弟

但是经过徐翊的这一番说辞，林小云对徐翊的认识已经大853大的变化了……

她对眼前这个帅气的男人感到非常的好奇。

一般情况下，越是帅的男人越是没有什么商业的头脑。

可是现在徐翊用他的雄才很快的就让林小云改变了想法。

顿了顿，徐翊继续说道：“林小姐，其实我有其他途径用一千五百万韩元，可以实现快速的升值。

林小云连忙问道：“徐先生，你说的是什么捷径？”

“两个字，股票！”

徐翊看林小云一脸的求知欲，说道。

“现在你们的股票可在疯涨！”

林小云反问道：“那你为什么不选择股票？”.

第495章玩味一笑

徐翊摇摇头道：

“林小姐，我不选择股票有三个原因，第一一是股票和不动产之间的价格不同。”

“第二是银行融资宽松程度，第三是高丽的税收法律。”

徐翊刚到高丽，对高丽的股票不了解。

林小云倒是能理解他不买股票。

“徐先生，前两点找都知道一些，至于第三点……交易不是都要交税的？”