第336章 第336节 （1/3）

港岛人都知道，社团中人手底下没轻没重的，要是动了这个钱，他绝对没有好下场。

方经理还希望自己能够安享晚年呢，又怎么会走出这一步昏棋？

顾嘉辉伸手从方经理手上接过财务报表，可他却没有翻开，而是直接摆到了自己面前的桌子上，摇头说道：“我就不用看了，待会儿我拿给其它公司的会计看上一眼就是了。我希望你是没有骗我。”

顾嘉辉在说这句话的时候，眼睛直视着方经理，在看感觉方经理坦坦荡荡后，心中也相信了他八成。

随即，顾嘉辉便开口说道：“你接下来的工作，我希望你能够利用账上的这些钱，先把港岛流通在外的房子慢慢收到我们手中。”

“买房？”方经理脸上一愣，但很快他就反应了过来，道：“顾生，有一句话我不知道当讲不当讲。”

“你说。”顾嘉辉点头示意道。

有了顾嘉辉的同意，这位方经理侃侃而谈道：“以我对楼市还有宏观经济的了解，目前港岛的房价绝对处于高位，我们要是现在冲进去，无异于是给其他炒房客接盘，还望顾先生您能够三思啊！”

方经理说的头头是道，要换在古代，还颇有一副忠臣进谏的感觉。

可顾嘉辉了解过剧本，知道港岛楼市会在97左右崩盘，从最高价腰斩再腰斩。

而这一切，也全是目前港岛高层搞的鬼。

于是，他就想到了一个方法，那就是自己现在先低价大量买房，等楼市涨到一定价位的时候，他就先那些高层一步下手，压制住港岛这些炒房客的势头。

虽然顾嘉辉不知道这个方法到底可不可行，但不试试又怎么知道呢？

他只希望，自己能够以压盘的形式，来为火热的港岛楼市降降温，让那些想依靠炒房，一朝发达的人长点心。

要知道，在港岛想要买一栋楼，何其困难。

那些将房价抬到一个天文数字，最后砸盘，拍拍屁股把钱带离港岛，移民去其他国家的人，何其残忍？

“顾生，有句话我不知道当讲不当讲。”方经理一脸犹豫的说道。

顾嘉辉一脸不耐烦的瞥了他一眼，道：“当讲不当讲就讲，不要锇舌碌摹！/p>

“啊是。”

方经理应了一声，然后快速解释道：“其实是这个样子的。你别看我们手上两百多套房子很多哈，其实就这两年收上来的租金，总共就只有一千多万。如果照你所言，我们要将所有流动资金统统拿来买房，又要买在繁华地段的话，恐怕顶多只能买上二三十套房产。”

“你等等。”

在方经理的话音落下，顾嘉辉便抬手打断道：“方经理，我想问你一个问题。我们的物业公司应该已经上市了吧？”

第466章 杠杆加杠杆，杠上杠

“嗯，嗯。已经上市了。”方经理点头道。

“既然上市了，除了账面上的钱，你为什么不去跟金融市场借钱呢？”顾嘉辉反问道。

顾嘉辉名下的公司，之前依靠方展博的金融财技，几乎已经是把能够上市的公司统统上市了。

公司上市之后，更是抬高了顾嘉辉的身价。

特别是这些年房地产股票大热，连带着顾嘉辉的这间物业公司的股价也节节攀升。

所以，顾嘉辉这次就想要玩笔大的。

顾嘉辉在与方展博接触那么久后，用着他微末的金融财技说道：“首先，我要你去发布一则公告，表明我们物业公司看好港岛楼市，要坚持继续买楼收租。这是第一步。”

“第二步，你要将套现出来的钱，统统买进优质房产。什么是优质房产，这点方经理你应该比我顾某人更加清楚。”

“知道，知道。”方经理抬起手，一边用衣袖擦拭着额头上的汗珠一边回答道。

“如果第二步走完，我们手上有多少套房？恐怕难以估量了吧？接下来我们就要去走第三步棋。那就是找会峰银行，将我们手中的房子统统做抵押贷款，谈一个先息后本，分个五年十年的贷款，将贷款出来的钱，继续吃进市面上流通的房产。”

说到最后，顾嘉辉越说越兴奋。

他上次玩这么大，还是高进的赌局上面。