第96章 第96节 （1/3）

毫无疑问，这种不彻底的方式，很显然会导致他的利润收益率大幅度下降，使得作为一条船上靠着这个赚钱的太古集团与龙门的本地企业都有所不满。

但是反过来说，这种行为也等于是给其他人注入了更多的投资信心。

“比如说这些承包商？他们怎么了？”白兔子看着老夏接待一个又一个龙门本地的承包商，“我之前不用他们就是因为之前用他们，这锅子就架不起来了，之前龙门几次开发失败就是这个原因。”

占用龙门承包商的资金就意味着占用了龙门现在的商业流动资金，影响到方方面面的利益，最终老魏想要用这种方式完全不可能。

而如果用外国承包商，那么老魏作为龙门长官，把龙门自己的钱拿去给外国人赚，那他受到的抵制就非常的大。

但是老夏不同，他是向龙门支付了土地私有化的费用，由于当时旧城区是一个泥潭，甚至龙门每年都要往里面倒贴接近上百亿的资金，才能避免这个肿瘤溃烂爆发。

所以，一想到整个旧城区城市区块居然只用了150万龙门币就把所有权和使用权出售给了老夏，还特么签了三年免税，两年减税，免费提供水电基建和优惠水电费的协议，老魏就想穿越时空回去把自己签字的那双手给剁了。

但是，没办法，当时别说他了，连龙门商业局上上下下都是一条心的想着快点把这个每年花钱止不住的烂摊子丢给别人，别说还能白嫖150万。

主要是当时的大家都想到的是好不容易有个冤大头带着四百亿龙门币来往这个烂摊子里面砸，那自然是尽可能别把这种肥羊吓走了——不然每年那上百亿的真金白银掏起来也挺心疼的。

而现在整个旧城区已经被他买下来了，那么接下来的开发计划用的就等于是老夏自己带来的资金，没有占用龙门的商业资金流，有因为巨量的采购和开发计划带来的经济繁荣，龙门商业局的利益阶层是绝对不会捣乱的。

而既然是用的是人家的钱，那自然老夏用这笔钱雇佣哪个国家的承包商就是他的选择了，龙门作为一个自由商业港，明面上是绝对不敢干强买强卖的事的，更别说还有太古集团背书。

如果老夏是带着四百万来做个小生意，这会儿龙门的黑帮，各个企业的黑手套们大概是上门来了。

但是，他带着从太古集团借来的四百亿来做大生意，那就真的没人敢动了。

“而现在我钱差不多了，一期开发也进入正轨，该开始二期开发了。”

“等等，你钱不多了？所以，你准备用什么办法让那些龙门人妥协？”白兔子好奇的看着老夏，“他们可不是雷姆必拓，如果垫付太多的工程款的话，本地人可是会有意见的，而且他们对于旧城区的投资意向也不高啊。”

“嗯？给钱，我为什么要给钱，是他们要给我钱才能拿到工程标书。”

“为什么我要等一期工程上路才招标二期工程？就是因为这个时候，雷姆必拓的部分原料还有来自大炎其他城市的原料差不多已经因为这里的巨大需求到岸了，而雷姆必拓的商人可和龙门这些家伙玩不到一起去，他们暂时不会结成垄断联盟一起涨价。”

“那就意味着原料下降，工程造价也随之下降，特别是我让雷姆必拓那些人宣布感染者也能进入工地上班，感染者们把人工费用都打到1/3了，换句话说，同样规模的工程，现在的造价比之前还要便宜接近50%还要多……”

毕竟雷姆必拓千里迢迢来干活，是存在一定的交通损耗的，这就会反应在成本上。

“但是，由于一期在确实的进行，导致旧城区的地价和投资价值在上升。换句话说，如果我用土地质押的话，理论上，龙门的承包商还得倒着补我差价才对。

而且不管是转售，还是干别的，他们现在都乐意往这一锅已经放好了香料，烧开了油的火锅里面加一把牛肉。”

“而我只需要把剩下的钱拿一些出来，给他们摆好蘸料，就差不多可以直接靠他们带的食材白吃一顿了，哦，说不定还能多吃几碗。”

所以，最终，龙门的各个承包商和建筑公司选择了老夏提供的方案，在以大约600亿左右的总工程造价的平价投标，成功拿到了位于旧城区西部，也就是靠近龙门本身市区区域的工程。

这里的地头蛇最多，也是帮派最密集的地方，而交给龙门本地的这些黑白交杂的企业去对付这些硬骨头是最佳的选择。

同时，由于一期工程已经动工，整个龙门甚至附近的城邦都看到了这个改造计划的决心。

毕竟之前几次改造计划都是不了了之，这一次是正儿八经进入实施阶段了。

所以，周边的区域价值也随之上升，并且大家都看得出来，如果二期工程也同步开工的话，这个价格还会继续往上涨。

最后，这些承包商不仅一毛钱的工程款没拿到，反而倒着掏了快一百多亿从老夏手里买到了一部分地段良好的区块，转手就以接近一倍的回报率拿去抵押成贷款，再经过几轮操作迅速滚成了足够他们开始工程的收入。

而太古集团对于第三期开发地段，也是靠近工业区域的部分的地段展现出的某种投资意向，更是让龙门的这些家伙抱着钱来求着老夏收下，生怕赶不上这趟财富快车。

“现在我觉得乌萨斯的那些贵族和商人的掠夺手段真的是蠢爆了。”

白兔子已经麻木了，看看乌萨斯的那些官僚和贵族吧，哪一个不是自诩血统高贵，学富五车，结果赚个钱不是用刀就是用枪，抢来的财富还不够自己吃，指不定还得亏本。

就好像乌萨斯的先皇和黑蛇那一派的，武功卓越，打得周围抱头鼠窜，结果到最后细细一算账还特么的亏了。

相比之下，这种几乎没花几个钱，甚至东西都还是一片荒地和工地，居然就靠着透支未来的收益和兜售信心，不仅赚了，还是一群人带着钱过来，一副你不收我的钱就是看不起兄弟我，兄弟我就不得不用点黑色手段用刀子逼着你收的样子。

“钱还能这么赚的？”白兔子已经陷入了面包还能夹着吃的思索状态，拿刀逼着别人把钱拿出来的见得多了，但是拿刀逼着别人把钱收下的，老实说没见过。

“对，钱就是还可以这么赚的。但是，我不是为了单纯的赚钱，如果是为了赚钱，接下来我就应该继续画饼，陆陆续续的把地块甩给他们，然后拿钱走人。