第584章 第584节 （1/3）

马世民三人都非常了解陆文东的动作，

对于一个手中不缺银弹的大股东来说，

自然要用强行配股的方式来扩大手中的股份。

而对港灯来说呢，

两次配股可以让其获得充沛的资金去发展。

马世民跟着汇报道：“BOSS，目前会德丰的债务已经回到了可控的范围，我看了下先前的汇报，会德丰确实应当转型以地产为主。”

想成为地产商就两个条件，

能搞到钱，

手中有地皮！

钱好说，

本港这么多银行以及融资渠道，

只要手中有筹码，

就肯定能搞到钱。

最麻烦的是地皮！

为什么长实、新世界等能够在一众地产商中杀出血路并成为四大家族？

没别的，

是因为他们在73年股灾的时候人弃我取，

以低廉的价格收购了大量的地皮！

就说长实，

其地皮储存在短短十年间便赶上置地！

手中有地，

心里不慌，

所以长实才能迎头赶上成为大地产商！

而为什么在80年代的时候又兴起了并购洋行的热潮？

当然是因为这些洋行手中都握着不少地皮啦。

本港洋行要(吗的赵)么成立于20世纪初，

要么成立于20年代、30年代…

那时候，

本港也就是几十万人而已…

这些洋行兴建仓库、宿舍、修理厂、船坞等，

占据了大量好位置的地皮。

比如说包船王弃船登陆第一战的对象九龙仓，

其在尖沙咀拥有大量地皮！

正是因为拿到了这些地皮，

包船王才能顺利转型地产、收租等。