第584章 第584节 （3/3）

既然要搞地产，

手中的地皮自然越多越好。

当前拿地皮无非就是几种方式，

拍卖官地、收旧楼以及从现有商业公司中拿地。

拍卖官地这个呢，

竞争者众，

未必能拍到，

而且数量也有限制。

收旧楼、旧屋倒是不错，

比如说港岛区的房子有相当一部分数量建于五六十年代，

这些房子房龄老旧，

而且层高也不高，

收过来，

根据容积率比的规定，

最差也可以翻建5倍面积！

而且这些老房子的位置一般都不错！

只要价格合理，

其效益也相当OK。

比如说四大家族中的恒基最喜欢收购旧楼然后拆迁重盖。

但是呢，

这种方式也比较繁琐。

效益比最大的还是并购商业公司，

来获取这些商业公司手中的地皮。

本港许多大额并购都是泽哥目的，

比如置地饮牛奶事件，

包船王收购九龙仓，

李黄瓜收购和黄…

本质上都是看中了这些公司手中的地皮。

盖因当年港岛并没有多少人，

而且当时港府还限高！