第982章 第982节 （3/3）

元朗：天水围1个大型仓储中心，屏山疗养中心附近3幢中档公寓楼。

荃湾：葵涌4个货柜码头仓库，1个水产市场物业。

其他新界地区还有零零散散的一些公寓、楼房、商铺的出租物业。

名单上总计约296万平方米的收租面积，基本上覆盖香江各个地区。

当然应该还得减掉国际金融大厦半数权益的12.5万平方米，实际约有283.5万平方米的收租面积。

不过，除了汇银大厦这座旗舰型物业和几幢高层甲级写字楼外，基本都是些零散物业。

包括只有部分产权的写字楼，以及小型的商场和普通公寓楼。

“还是太杂了，虽然都是比较优质的物业，但大型的写字楼和商场太少了，不方便管理！”

方诚喃喃自语地考虑着，必须让家族办公室再设立一家独立的置业公司，更加专业化地进行物业投资和收租生意。

毕竟收租也是需要大量成本的。

无论管理人员工资、物业日常维护开销，还是报税方面的额外支出，都是一笔不小的费用。

并不是你收租多少钱，就能获得多少纯利润。

在方诚心目中最优质的资产，无疑是以‘幢’为单位的甲级写字楼，和以‘个’为单位的大型综合商场。

这些才是真正的收租利器，有着集聚商家和顾客的效应，不仅容易管理，可以减少非必要的支出，而且收益会更加稳定。

现在仅仅香江本土，直接归属于他私人名下的物业资产加起来就价值高达数百亿港元。

光这些物业的租金，每年保底都有20几亿港元入账。

看来还是得多收点楼，好赚钱啊！

方诚心里盘算着等到旗下的置业公司成立后，需要如何调整和重组，又有哪些合适的物业目标值得收购。

现在香江两座标志性的摩天高楼都被自己掌控，将来需要把更多的地标商厦收归己有，成为家族取之不竭的金库。

而且，内地还有大把收租的好机会等着他。

往后几年，可以继续加大投资内地一二线城市的核心区段，购入那些高增长前景的写字楼、综合商场和高档住宅.

第一千五百五十二章 番外-英雄协会和龙九十

除了上面罗列的诸多资产。

方诚名下还有古玩艺术品投资公司，珠宝公司，食品公司，航运公司，安全保卫公司，以及在香江多所中学和银行占据的股份。

当然，还有部分秘密资产并未记录在里面，比如依然存有半数金银珠宝的秦尸宝藏。

不止香江一地，以方氏集团为核心的财团系在世界各地四处扩张，资本触角遍及各个行业，足以称得上世界前几的大财阀.

作为掌舵人的方诚，按照这份资产报告统计，股权、物业加上账户现金，初步估算三千多亿美元，稳居世界首富位置。