第57章 第57节 （4/4）

这些个企业都是六七十年代搞起的街道企业，现在都是亏损，里面一堆人，除了几个厂房和一堆落后的设备以外，基本就没啥像样的东西，技术人员也缺乏，说白了，就是想着利用合资公司的发展解决一些现实问题。

所以孙明远一回来，高老爷子就抱怨，他认为北京市政府这是想吃孙明远的大户，孙明远安慰了一番,让他们跑一跑，看看这些厂子周边是什么情况。

如果位置好，合资公司未来可以收进来，到时候把人迁走，原来的地皮用来造高楼大厦或者商场什么的，也可以安排这些困难工厂的职工。

对于人员安排，孙明远真心不怎么怕，这些厂子普遍不是很大，一千人上下顶破天了，而恰怡是因为这些企业不怎么行，这些厂子上下一堆人做不做，里面的人才才可能冒出来。

孙明远可以根据这些人的情况，做一些投资，然后让这些人来安置职工，他说白了就是出一些启动资金的问题，根本不难。

在孙明远看来，除了垄断性质的国企以外，其他的国企95%以上会完蛋，越早出问题反而是好事，因为这会政府好歹还愿意为下岗职工做一些事情，哪怕出去摆地摊，也容易赚到钱，再过一些年是真得困难了，想转型也不容易!

不仅仅职工如此，他这个资本家也是如此，在中国改革开放的初期，越早进入中国，越容易吃到大蛋糕，到了1981年3月，孙明远终于吃到了第一口大蛋糕，回到北京之后，北京市这边已经敲定了划定的土地。

电子管厂和预定的厂房不算，为了抵扣程控机和减少出资，北京还额外划给了他好几个地方，加起来两千五百多亩的土地。

孙明远两台程控机加上三条生产线还有寻呼台以及帮助采购的小汽车总共按照90亿日元，也就是3800万美元左右折算，中方这边需要拿出接近6000万元合资，才能占据51%的股权，而中央只拿了200万，其他的基本以土地抵账。

最好的地方在未来的CBD区附近，北京市看到荣老板和孙明远都在使馆区附近要地皮，知道这个地方未来的发展潜力大。

北京市权衡一番后，给孙明远划了60亩土地，4万平方米土地，不过要价比较“黑”,一平方米竟然按照200块钱算，直接就折扣了800万。

不仅仅要价比较高，而且还和孙明远说的很清楚，五年内第一座大楼必须开工，若是到时候盖不起来,北京市可以按照出售价格加上相应的银行利息回购。

这一招还是孙明远教给北京市的，没想到他第一个用上了，不过孙明远还是答应下来，五年内启动盖一座写字楼并不是很难，这么大块面积完全可以盖ABCD四栋写字楼了，一座盖五年，另三座到90年代以后盖，到时候各种房租就吃饱了……