第186章 第186节 （1/3）

祁同伟跟大圈豹便赶紧掏出小本本开始记录。

“自从97金融风暴之后，港岛楼价、股市双跌，许多市民沦为负资产。”

“甚至因此出现负资产阶级。”

陆文东对老董不满自然有原因。

港岛大部分中产阶级透过把物业作抵押申请楼宇按揭，

向银行借取相当于楼价的七成按揭来购买物业，

表面上看是世道如此，

大家好像都这么做，

似乎没什么问题！

可惜，

金融风暴一来，

直接导致楼价大幅下跌七成，

使在高峰期入市的业主拥有的资产价值跌至低于负债，

成为负资产。

不少人花费一生努力工作，

就是为了完成物业的供款，

退休后可以有属于自己的物业安享晚年。

然而楼价大跌使他们花了数十年才累积得来的财富转眼间化为乌有。

最要命的是在这期间还失业大跌，

导致这些人无法供款，

银行自然会收回物业拍卖，

业主不但变成无壳蜗牛，

失去物业后仍然要设法向银行还债，

银行也承受庞大坏帐风险。

至于购入多个物业作投资之用的业主损失更大。

在这里面最要命的一点就在于，

董Sir所领导的政府应对失措，

完全没有注意到(了诺赵)金融风暴的影响！

为了选票以及站位，

其直接搞出来了一个八万五的公屋计划！

根据该计划，

港岛每年兴建的公营和私营房屋单位不少于个。

其本意是希望让港岛更多的市民可以有居所。

本意好么？

或许是好的！