第26章 挑战 （1/3）

挑战

与沈老的棋局结束后，沈氏项目的推进却并未如想象中顺利。

那扇打开的门缝后是更为曲折幽暗的回廊。

沈老虽然同意“聊聊”，但沈氏家族内部意见并不统一。

以沈老侄子沈烁为首的一派年轻势力，对合作持激烈反对态度，他们更倾向于将地块打包卖给另一家出价更高的境外资本。

简辑团队收到的第一份由沈氏律师发来的“问题梳理”清单，厚达两百页，其中充斥着大量模糊的历史遗留争议、权属不明的附属设施、乃至几十年前的邻里口头协议，简直像一团精心编织的荆棘网。

“这是在用琐碎消耗我们的时间和耐心，”项目组会议上，一位资深法务揉着太阳xue，“真正内核的产权问题被这些枝节层层包裹。按正常法律进程厘清，没有半年根本不可能。”

简辑看着投影幕布上密密麻麻的条目，【情绪抑制】模块让他的表情看不出烦躁，但思维的沉重感真实不虚。

一个月内启动有效谈判的进程性要求像达摩克利斯之剑悬在头顶。

沈烁那边，据说与境外资本的接触已进入实质阶段。

“常规途径来不及。”

顾言默的声音打破了凝滞的气氛。

他今天似乎格外沉默，知道此刻才开口。

他面前摊开的不是那份问题清单，而是几份关于沈烁极其背后境外资本“环宇投资”的简明数据。

“沈烁急于变现，环宇投资给出的价码看似很高，但支付条件苛刻，且要求沈氏承担大部分前期清理和合规风险。沈老犹豫的点在于此，他不想让祖产承担未知的巨大风险，但又难以说服内部。”

顾言默的指尖在“环宇投资”的名字上点了点，“而环宇，最近在东南亚两个项目上陷入了环保和劳工纠纷的泥潭，资金链可能并不像看起来那么健康。”

他擡起眼，目光清冽地看向简辑：“沈烁的急切和环宇的隐患，是我们的机会。但需要一把快刀，斩开这乱麻。不能陷在两百页的细节里。”

“你的建议？”简辑问。

“准备一份‘反向提案’。”顾言默语气平稳，却语出惊人。

“不纠缠于历史问题的逐一厘清。我们移除一个整体解决方案：成立合资开发公司，我方控股，但给予沈氏高比例净收益分成，并承诺保留地块上具有历史意义的部分建筑。同时，我方预付一笔可观的诚意金，专门用于解决历史遗留问题——但这笔资金的使用，必须由双方共同指定的第三方机构监管。”

会议室里响起抽气声。

这方案太大胆了！预付巨额资金去解决对方的问题？

风险极高！

“这相当于我们主动吞下一颗有毒的饵。”

简辑缓缓说道，直视顾言默。

“是。”

顾言默毫不回避，“但这也是唯一能满足沈老（保护祖产、规避风险）和沈烁（快速见到现金）部分诉求的方案。毒饵能否消化，取决于我们后续的操盘能力和对那个‘第三方监管机构’的控制力。”

他停顿了一下，意有所指，“法律框架和监管架构的设计，刻意确保毒饵被限制在特定范围内，不会伤及根本。这需要极其精细的把控。”

风险与机遇并存。

将复杂的法律和历史问题，转化为金融方案和后续运营能力的比拼。

这确实是顾言默的风格——犀利，精准，敢于在刀锋上行走。

“第三方机构，你有合适人选？”简辑问。

顾言默沉默了片刻。

“有一个基金会，背景干净，专业度高，其负责人欠我个人情。可以争取。”

他没有多说，但简辑明白，这又是顾言默那深不可测人脉网络的一角。