第459章 加快进度（二合一） （2/3）

“没想到这么顺利。”杨川忍不住笑了，“房东人真不错！”

“是啊，怀特夫妇人很和善。”李浩笑道，“不过杨老板，租金方面……”

“按市场价来就行。”杨川想了想，“李叔，现在这片的租金大概多少？”

“楼上那种一室一厅的老房子，正常月租在1200到1500英镑之间。”李浩说，“不过咱们是商业用途，又是长期租约，我觉得可以开到1800。”

杨川点点头：“那就1800吧，一口气租五年。咱们要做长期生意，给房东一个稳定的收入，他们也安心。而且怀特太太这么爽快，咱们不能小气。”

“没问题！”

半小时后，杨川和李浩按照地址找到了怀特夫妇的家，一栋位于安静社区里的联排别墅，门前的小花园打理得整整齐齐，虽然已是冬季，但几株耐寒的植物依然绿意盎然。

按响门铃后，门很快开了。

一位头发花白、系着围裙的老太太站在门口，脸上带着慈祥的笑容：“是杨先生吧？快请进快请进，外面冷。”

“怀特太太您好，打扰了。”杨川礼貌地说。

屋里温暖舒适，壁炉里烧着木柴，发出噼啪的轻响。

沙发上坐着一位同样头发花白的老先生，戴着老花镜正在看报纸，见他们进来，放下报纸站起身。

“这位是我先生，怀特。”老太太介绍道，“老头子，这就是我跟你说过的，楼下那家很好吃的中餐厅的老板，杨先生。”

“您好，怀特先生。”杨川上前握手。

“你好你好，坐吧。”怀特先生笑容和蔼，“我听太太说了，你们餐厅生意很好，经常看到门口排长队。年轻人创业不容易，能做得这么成功，很了不起。”

“您过奖了。”杨川有些不好意思地在沙发上坐下。

怀特太太端来热茶和自制的小饼干：“先喝点茶暖暖身子。李经理，你也坐呀，别站着。”

李浩在杨川旁边坐下，接过茶杯：“谢谢怀特太太。”

寒暄几句后，话题转到了正事上。

杨川把自己的计划详细说了一遍——如何在不改变结构的前提下装修楼上，如何将上下楼连通，如何保证不影响邻居……

怀特夫妇听得认真，不时点头。

“我们完全同意。”等杨川说完，怀特先生开口道，“这房子我们住了三十年，感情很深，但确实老了。楼梯窄，我和太太膝盖都不好，上下楼越来越吃力。租出去之后，我们就在附近租了这套房子，方便多了。你们愿意好好装修它，让它焕发新生，我们很高兴。”

“而且你们餐厅我们吃过好几次。”怀特太太补充道，眼睛笑成了月牙，“味道真的很好！尤其是那个糖醋排骨，我丈夫特别爱吃。能把房子租给你们这样的年轻人，我们放心。”

杨川心里一暖：“谢谢二位的信任。关于租金，我们打算按每月1800英镑的价格，一次性签五年租约，您看可以吗？”

“1800英镑？”怀特先生有些惊讶，“市场价没这么高吧？”

“这是我们应该给的。”杨川真诚地说，“您二位这么支持我们，我们也不能让您吃亏。长期稳定的租约，对双方都好。”

怀特夫妇对视一眼，怀特先生最终点头：“那就……按你说的办吧，租房合同我带你们去书房签，我已经准备好了。”

合同条款清晰明了，除了常规的租赁条款外，特别加了一条——房东书面同意租户将房屋用于作为餐厅的延伸空间使用，但禁止擅自改变房屋用途性质。

杨川仔细阅读后，郑重地签下了自己的名字。

怀特先生也签了字，然后从抽屉里拿出印章盖上。

“好了，从现在开始，楼上两套房子就是你们的了。”怀特先生把一份合同递给杨川，“祝你们生意兴隆！”

“谢谢！”杨川接过合同，心里一块大石头终于落地。

怀特太太送他们到门口，忽然想起什么：“对了，楼上的租客……”

“您放心，我们会妥善安排的。”杨川说，“单身小伙子那边，我们给他1500英镑的搬家费，他会在三天内搬走。另外一对老夫妻那边，我们额外补偿他们两个月租金，并且已经托中介找条件更好的一楼公寓了，找到后就帮他们搬过去。”

“你们考虑得真周到。”怀特太太欣慰地点头，“那我们就彻底放心了。”