第494章 店铺到手 （2/3）

“首先，请允许我再次确认一些基本信息。”福斯特律师打开文档夹，“卖方是阿尔杰农·卡文迪许子爵，委托我全权处理此房产的出售事宜。买方是您，杨川先生，购买意向是位于伦敦SE1区泰晤士河南岸的这处临街商铺，建筑面积约100平方米，包含地下一层储物间。交易价格为50万英镑，含所有税费，一次性付清。对吗？”

“是的。”杨川点头，示意李华拿出文档袋。

李华小心翼翼地将银行本票、杨川的护照复印件、餐厅的资质文档、近三个月银行流水等一一取出，放在桌上。

福斯特律师仔细核对了每一项文档，特别是那张银行本票，他的助理则在一旁快速翻阅着杨川提供的资产证明。

“文档齐全，有效。”福斯特律师点点头，将几份产权转让文档推到杨川面前，“这是转让协议、地契副本、物业状况说明以及税务文档。请仔细阅读，特别是标黄的部分。如果无疑问，请在每一份文档的指定位置签名并注明日期。”

杨川接过文档，深吸一口气，开始逐字逐句地阅读。李华也凑过来，两人看得非常仔细。条款清晰，产权明确，价格就是约定的50万英镑，没有任何隐藏费用或附加条件。

“没有问题。”杨川擡起头，拿起笔。

福斯特律师递过一支昂贵的钢笔。

杨川在需要签名的地方，一笔一划地写下自己的名字。

李华作为见证人，也在旁边签了名。

签完最后一份文档，杨川将那张沉甸甸的银行本票推了过去。

福斯特律师接过，再次核对无误，将其放入一个专用的信封，交给助理收好。

然后，他从自己的公文包里取出一个更大的牛皮纸袋，递给杨川。

“杨先生，这是店铺的所有权文档副本、钥匙、以及相关设施的使用说明。原始地契文档已经提交至土地登记局办理过户手续，大约需要4-6周时间，完成后我们会将正式证书寄送给您。从法律意义上讲，此刻起，这处房产的所有权已经属于您了。恭喜！”

杨川接过纸袋，感觉轻飘飘的，又沉甸甸的。他打开看了看，里面是一串黄铜钥匙、几张图纸、几份文档，还有一张手写的卡片，落款是“A. Cavendish”（卡文迪许），内容很简单：“祝生意兴隆。”

交易过程顺利得超乎想象，前后不到一小时。

送走福斯特律师，店铺里只剩下杨川和李华两人。

阳光通过巨大的落地窗洒进来，在光洁的木地板上投下明亮的光斑。

窗外，泰晤士河水静静流淌，游船驶过，留下道道波纹。

“川哥……”李华环顾四周，声音有些发颤，“这……这真是咱们的了？”

杨川走到窗前，望着近在咫尺的河景，点了点头，嘴角抑制不住地上扬：“嗯，是我们的了。”

他拿出手机，拍了几张空店铺的照片，又拍了下窗外的风景，发给了徐烨。

“搞定了，我们的新铺子。”

几乎是立刻，徐烨的电话就打了过来。

“恭喜。”徐烨的声音带着笑意，“感觉怎么样？”

“像做梦一样。”杨川老实说，“位置太好了，价格……太不可思议了！真是多亏了男爵！”

“是你自己争气。”徐烨道，“晚上别急着回去，在伦敦这边住一晚，好好看看你的新产业，想想怎么规划。司机还在外面吧？让他送你们来庄园，晚上一起吃饭，我好些天没见你了，有点想你了。”

“好……”杨川的耳朵尖有点红，心虚地看了不远处的李华一眼，压低了声音说道，“我也想你了。”

挂了电话，杨川和李华又在空荡荡的店铺里转了几圈，楼上楼下看了个遍。

二楼空间比想象中小，大部分是露台，感觉可以隔出一个办公室和一个小型更衣室，天台那边也可以摆几个露台用餐的位置。

毕竟是位于泰晤士河畔，江景无敌，这个露台可是最佳的观景位。

他们又去看了地下室，这里干燥整洁，做仓库绰绰有余。

“川哥，咱们真要开分店了？开在伦敦？”李华摸着结实的砖墙，依然觉得不真实。

“嗯，开在伦敦。”杨川目光灼灼，“不过，不是简单的复制一个Yummy。这里……要做更高端、更精致的中餐，就像男爵说的，做私厨，做真正能代表华国饮食文化精髓的体验。”

装修要保留这栋建筑的古典气质，又要融入现代东方的元素……