第301章 第301节 （3/4）
他像是变戏法一样，从公文包里迅速拿出一份厚厚的材料，递给孙明远：“这是初步情况，你看看，绝对符合您说的‘问题典型，资产有潜力’的特点。”
孙明远见状，就明白过来，这是早有准备，他接过材料，快速浏览，很快他就明白过来，这家厂子堪称教科书式的国企困境样本：
员工2914人，不用说，一大堆人冗员；全厂占地173亩，位于重庆主城区的沙坪坝区——地方倒是不错；固定资产账面价值4416万元，但设备老旧，大量闲置，实际价值大打折扣。
问题起因80年代初头脑发热，提出“四个100台”不切实际的宏大规划，盲目扩张，先后从英国、瑞士、德国引进先进设备30多台（套），但有30%压根就没投入使用，极度的浪费和决策失误。
设备搞过来之后，自然没办法发挥作用年开始亏损，雪球越滚越大，到1992年6月，累计亏损高达2469.6万元。
内外负债总额达到惊人的8250万元，产品积压2000万元，资产负债率高达187%，资不抵债，病入膏肓，更要命的是，欠职工工资和集资款约430万元，这是最容易引发社会不稳定因素的痛点。
沉重的债务和人员包袱是显而易见的风险与成本，但那173亩位于未来直辖市主城区的土地，自然可以接受——很明显，懂行的朱老板拿出了一个相当不错的筹码！
他合上材料，心中已然有了清晰的盘算，他看向朱老板：“朱老板，这个厂子还有一些价值，土地位置和进口设备都不错，我可以考虑参与它的破产重组，甚至可以承担一部分债务。”
朱老板闻言大喜：“太好了！明远果然有魄力！有担当！”
“别急，听我说完我的条件和规划。”孙明远抬手制止他的兴奋，继续说道，“第一，这173亩土地，必须整体划转给东方置业。
我打算在那里投资建设一个大型的综合性商业广场，名字我都想好了，就叫‘重庆东方广场’，探索一下旧工厂转变为商业综合体之路！
一旦可以成功，不仅可以极大地提升沙坪坝甚至重庆的整体商业环境，同时也能吸纳大量原厂职工从事物业服务、商业零售、后勤保障等工作，解决大部分就业。”
朱老板点点头，他实际上也是这么想的，要不然也不会把这些厂子拿给孙明远，只听孙明远继续说道，“第二，厂里那些还能用的纺织设备，尤其是进口设备，需要把它们评估作价或者作为投资，全部迁移到我的山东日照。
同时，愿意跟随设备迁往日照的熟练工人和技术人员，我优先接收安置，在日照，我会新建厂房，将这些设备和人员整合，作为美国经典运动品牌Pro-keds代工厂之一，专攻高端运动服饰面料和成品生产，未来也打算推出中国的运动品牌！”
朱老板微微一愣，“搬到日照？放在重庆不行吗？”
“作为代工厂，交通还是有些不方便，这会人为增加成本，总不能重庆市给我们补贴吧！”
朱老板皱眉，他想了想说道，“这个事情得和重庆的同志谈一谈！”
“不管怎么样，这个厂子总部会放在北京，我和刘晓雨说过了，她哥哥会搞这个事情，国外体育产业很发达，中国也要做一些推动……”
一人得道鸡犬升天，孙明远是Pro-keds幕后老板，他选择拉便宜大舅子一把，也无可厚非，朱老板想了想，点点头。
“第三，”孙明远继续说道，“我听说国内缺乏高端纺织原料，需要不断进口，我打算从国外融资，在日照配套投资建设一个现代化的氨纶厂，先解决国内日益增长的氨纶需求缺口，替代进口。
同时，以此为基础，投入研发资金，引进国际技术人才，尝试攻关研发更高端的——芳纶和碳纤维！这才是未来的方向，高附加值，战略意义重大！”
孙明远的盘算极其清晰：用重庆商业地产开发的巨大未来收益（东方广场）来覆盖接手债务和安置大部分职工的成本。
将尚有价值的设备和技术工人迁移到日照，融入自己的产业生态，既保住一部分产业基础，又为未来新材料产业（氨纶、芳纶、碳纤维）埋下种子。
朱老板想了想，劝说道：“明远，你的整体规划我非常佩服，眼光长远，布局精妙。但是……有个问题。您看，您现在是中国的国务顾问了，身份不同以往。
你把所有的优质资产和未来产业都放在有限的几个地方……这，是不是显得有点……格局不够大？能不能……分散一下？比如，氨纶厂或者研发中心，考虑放在其他地方？支持一下其他地区的发展？比如这氨纶厂，重庆也是可以放的！”
孙明远一听，顿时觉得头大，他光从商业效率和产业集聚角度考虑，却忘了自己新获得的这个“国务顾问”身份所带来的政治考量和舆论压力，这个笼头真是让人头疼！
他揉了揉太阳穴，苦笑一下：“设备迁移和代工厂落户日照是必须的，因为Pro-keds放在内地太不方便了，而我的产业配套和港口优势在那里。
至于氨纶厂和未来的研发中心……我们可以再议，看看有没有更合适的地点，或者采取与重庆合资的方式，如何？”
朱老板这才露出笑容：“这样好！这样各方面都能交代！，我看可以按照这个思路，尽快推动落实！”
送走满意而去的朱老板，孙明远相当头疼，果然这个国务顾问不是好做的，这会极大的牵扯他的精力，这样下去不行，得让熊老爷子多干一点活……
孙明远为重庆针织总厂量身定制的“破产重组+产业迁移+商业开发”一揽子方案，如同在平静的湖面投下了一块巨石，激起的涟漪迅速扩散至山城重庆的决策层。
方案的核心内容很快摆在了重庆市主要领导的案头，通过中央帮忙，引入孙明远这样重量级的商界巨子来处理针织总厂那个烂摊子，同时还规划了“重庆东方广场”，重庆领导们自然很满意。
这无疑将极大提升沙坪坝乃至整个重庆的城市形象和商业能级，并能就地安置大量下岗职工，稳定社会情绪，堪称神来之笔。
然而，当看到方案中关于将尚可使用的纺织设备迁移至山东日照，并计划将吸引人的Pro-keds代工项目和新规划的氨纶厂也一并放在日照时，重庆方面的热情如同被浇了一盆冷水。
经过一番打听，重庆的干部们更是心疼得直拍大腿，Pro-keds，那可是由美国篮球之神迈克尔·乔丹代言、风靡美国的顶尖运动品牌！